ライオンズマンション博多南

  • 福岡県福岡市博多区板付四丁目

  • 鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,999万円
31.4万円/㎡
相場
2,179万円
34.3万円/㎡
1,370
1,909
2,449
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,449万円
30.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション博多南
1,999万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 63.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,999万円31.4万円4階 63.58㎡ 3LDK南西
2025/12/132,099万円33.0万円4階 63.58㎡ 3LDK南西
2025/12/101,999万円30.5万円4階 65.58㎡ 3LDK南西
2025/10/252,099万円32.0万円4階 65.58㎡ 3LDK南西
2025/10/202,199万円34.6万円4階 63.58㎡ 3LDK南西
2025/10/172,199万円33.5万円4階 65.58㎡ 3LDK南西
2025/06/152,299万円36.2万円4階 63.58㎡ 3LDK南西
2025/04/242,299万円35.1万円4階 65.58㎡ 3LDK南西
2025/04/202,399万円37.7万円4階 63.58㎡ 3LDK南西
2023/11/251,080万円21.2万円4階 51.03㎡ 3DK南西
2023/07/071,649万円25.8万円3階 63.99㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション博多南
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅19分 1,999万円31.4万円63.58㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年33戸RC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/07/08エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 1,800万円29.8万円60.36㎡3DK6階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/08/09プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,120万円29.3万円72.32㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年18戸SRC
2025/05/09ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,490万円31.7万円78.58㎡4LDK7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,498万円29.0万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/12/16アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 1,980万円33.0万円60㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/02/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年34戸RC
2023/11/10ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,499万円27.2万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/16シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅9分 1,800万円29.6万円60.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/07/13三愛シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,900万円31.1万円61.1㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1989年33戸RC
2024/09/24アンピール駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,590万円28.3万円56.15㎡3DK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/10/09アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,830万円37.0万円49.51㎡2LDK1階 / 8階建 南西1987年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.6%上昇、福岡市博多区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して13.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.2万円/㎡
前年比+25.6%
福岡市博多区
36.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション博多南
所在地福岡県福岡市博多区板付四丁目
交通鹿児島本線笹原駅徒歩19分
築年月1988年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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